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海润京丰 
| 联系人：郑 先生 (经理) |
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| 电 话：01057731688 |
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手 机：13269636206  |
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| 山东拆迁评估公司 |
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是持有资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外 评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和核查手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。
本公司专业提供拆迁损失评估、经营损失评估、停产损失评估服务。
经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性灭失，或导致经济利益的无对价流出。其中，资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失，应当在核查核实的基础上，依据确凿、合法、有效的 据，通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。
经营损失评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而无法正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。
在认定企业资产损失的时候需要注意资产损失金额的计算方式和确定方式过程中。企业资产损失的金额应当包括直接资产损失金额和间接资产损失金额，直接资产损失金额指与相关人员行为有直接因果关系的资产损失金额，间接资产损失金额是指直接损失之外的能够确认计量的其他资产损失。
评估的思路为：从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内，假定企业未发生拆迁且持续经营，那么在这段时间内企业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。 |
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